Maîtrises d’ouvrages : Maisons et Cités, SIA Habitat
Equipe Pecquencourt : ETNAP bet (mandataire) + Richard Klein (Carine Lelièvre) + Optère
Equipe Noyelles-sous-Lens : NVW architectes (mandataire) + Richard Klein (Carine Lelièvre) + Aline Lecoeur, paysagiste + ETNAP bet
Equipe Condé-sur-l’Escaut : ETNAP bet (mandataire) + Richard Klein (Carine Lelièvre) + Optère
Réalisation : 2012-2018
La réhabilitation des cités du bassin minier du Nord – Pas-de-Calais est un chantier complexe qui nécessite une attention particulière au patrimoine tant les situations sont variées. Quarante cités « exceptionnelles », témoins de cette richesse ont été inscrites au Patrimoine Mondial de l’UNESCO, dans le cadre du classement du bassin minier au titre de « paysage culturel évolutif » dès lors, les architectes ont été intégrés aux équipes de maîtrise d’œuvre et les méthodes de réhabilitations normatives appliquées jusque là par les bailleurs, ont été revues et corrigées.
La Cité « pilote » Lemay est une cité pavillonnaire constituée de logements groupés par quatre, et ordonnancés selon une trame urbaine rigoureuse, dont l’architecture témoigne de subtiles spécificités. Les transformations passées ayant complexifié l’habitabilité des logements, le travail a constitué à restituer et donner de la lisibilité au fonctionnement initial des 44 logements et parcelles concernés, tout en les adaptant aux modes de vie contemporains.
La cité Chabaud Latour s’inscrit quant à elle dans le type des cités pavillonnaires de l’entre deux guerre. Elle est exclusivement composée de logements individuels groupés par 2. Malgré une apparence homogène, les maisons offrent initialement de légères variations, effacées par les travaux réalisés dans années 1980. Le projet de réhabilitation de 75 logements a tenu compte des qualités initiales de l’architecture.
Ces réhabilitations ont été étayées d’une solide connaissance de l’état initial des cités, du point de vue fonctionnel, architectural et technique. La requalification paysagère de chaque parcelle a systématiquement été intégrée au projet. Elle assoie la qualité de vie offerte aujourd’hui encore par ces cités et leur architecture, capable de s’adapter aux usages contemporains.